반응형 부동산6 토허제 해제 후 압구정·반포 집값 급등 토지거래허가제 해제 후 압구정·반포 집값 급등! 지금 투자해도 될까?서울 강남 부동산 시장이 또 한 번 술렁이고 있습니다.바로 토지거래허가제 해제가 그 촉매제가 되었는데요,그 중에서도 압구정과 반포 지역은 그야말로 집값 급등의 중심에 섰습니다.최근까지 정부 규제에 꽁꽁 묶여 있던 강남권 핵심 지역들,하지만 규제가 풀리자마자 거래가 활발해지고시세는 단기간에 수억 원이 오르는 현상까지 벌어지고 있습니다.그렇다면 지금이 투자 타이밍일까요?아니면 잠시 관망해야 할까요?관련 기사 보기 토지거래허가제란?토지거래허가제는 부동산 투기 방지를 위해 일정 면적 이상의 부동산을 거래할 때관할 구청의 허가를 받아야 하는 제도입니다.주거용 부동산의 경우 실거주 목적이 아닌 매매는 허가받기 어렵기 때문에투자 수요가 제한되었죠. .. 2025. 4. 13. 서울시, '미리내집' 567가구 모집 2025년 서울시 ‘미리내집’ 장기전세 567가구 모집! 반포·마곡도 포함?!요즘 전세 가격, 정말 살벌하죠?신혼부부나 청년들은 “서울에 내 집 마련은 꿈도 못 꿔”라는 말, 현실로 느끼실 겁니다.그런데! 그런 분들에게는 정말 반가운 소식이 있습니다.바로 서울시가 공급하는 ‘미리내집’ 장기전세주택 모집 소식인데요.특히 이번엔 강남권 랜드마크 단지인 반포 래미안 원펜타스도 포함되어시세보다 훨씬 저렴한 전세가격으로 거주할 수 있는 기회입니다.미리내집 모집 공고 바로 가기 ‘미리내집’이 뭐예요?‘미리내집’은 서울시가 공급하는 공공 장기전세주택 브랜드예요.전세금은 시세의 60~80% 수준으로 책정되며,최대 20년까지 안정적으로 거주 가능한 게 장점입니다.무주택 신혼부부, 청년, 일반가구 등 다양한 계층이 신청 .. 2025. 4. 13. 토지거래허가제 토지거래허가제 완전정복! “요즘 강남에 아파트 하나 사려면 허가부터 받아야 된다며?” “GTX 뚫린다더니 갑자기 허가제 적용이래. 이거 진짜 뭐야?”요즘 부동산 투자나 내 집 마련을 고민 중이라면, 이런 얘기 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 바로 토지거래허가제(줄여서 토허제) 때문입니다.이 제도는 그냥 ‘귀찮은 행정 절차’가 아니에요. 내가 사고 싶은 집을 당장 못 살 수도 있고, 사더라도 실거주를 반드시 해야 하는 제약이 생깁니다. 특히 서울 강남, 마포, 송파, 그리고 GTX 개발지 같은 인기 지역에선 더더욱!그래서 오늘은 복잡한 토허제, 쉽게 이해할 수 있도록 하나하나 짚어볼게요.▶ 핵심 뉴스: GTX 개통 기대에 허가제 확대, 부동산 시장 영향은?한 문장으로 정리하면? “지정된 지역에선 땅이나 집을 .. 2025. 4. 9. 올림픽파크포레온 올림픽파크포레온 입주 시작!2024년 서울 아파트 시장에서 가장 화제를 모은 단지를 꼽으라면 단연 올림픽파크포레온입니다. 둔촌주공 재건축의 결과물로, 무려 1만 세대 규모의 매머드급 단지라는 점에서 주목을 받고 있어요. 드디어 입주가 시작되면서 실거주자, 투자자, 실수요자 모두의 관심이 집중되고 있습니다.그렇다면 왜 이 아파트가 서울 부동산의 중심이 되었을까요? 입지? 학군? 가격? 모든 요소가 복합적으로 작용하고 있어요. 오늘은 입주를 앞두고 있는 올림픽파크포레온에 대한 A to Z를 알려드릴게요. 올림픽파크포레온 단지 정보 한눈에 보기서울 강동구 둔촌동에 위치한 이 아파트는 지하철 5호선, 9호선, 올림픽공원과 맞닿은 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 또, 둔촌고, 배재고, 명일여고 등 학군도 훌륭하.. 2025. 4. 4. 분양가 상한제 분양가 상한제란? 집값 잡는 카드일까, 공급 막는 덫일까 최근 청약을 준비하고 있다면 한 번쯤은 “분양가 상한제”라는 말을 들어보셨을 거예요.특히 인기 지역에 새 아파트가 뜨면, “여긴 분양가 상한제 적용돼서 싸게 나왔대!” 하는 말도 자주 들리죠.그렇다면 도대체 분양가 상한제가 뭐길래 이렇게 부동산 시장의 뜨거운 감자로 떠오른 걸까요?이번 글에서는 2024년 기준 분양가 상한제의 개념부터 장단점, 적용 지역, 실질적인 청약 전략까지 확실하게 정리해드릴게요. 부동산 입문자도 이해할 수 있게 쉽게 풀어볼게요!🔗 분양가 상한제 적용 지역 확인하는 방법 바로 가기 https://www.applyhome.co.kr 분양가 상한제란? 핵심 개념 요약국가 또는 지자체가 아파트 분양가에 상한선을 정해두고, 그.. 2025. 4. 2. 무순위 줍줍 청약 줍줍 청약이란? 무순위 청약 완전 정복 가이드“어? 청약 통장 없어도 청약할 수 있다고?”“그냥 남은 집 주워가는 거라 ‘줍줍’이라는데… 나도 해볼 수 있을까?”요즘 부동산 커뮤니티나 SNS에서 *‘줍줍 청약’*이라는 말, 자주 보이시죠?청약 통장이 없거나 1주택자도 참여 가능하다는 이유로 실수요자뿐 아니라 투자자들 사이에서도 인기인데요.오늘은 바로 이 **줍줍 청약(무순위 청약)**에 대해 누구보다 알기 쉽게, 실전 노하우까지 정리해드릴게요!🔗 줍줍 청약 일정 실시간 확인하는 방법 바로 가기 https://www.applyhome.co.kr 줍줍 청약이란? (무순위 청약의 정체)줍줍은 원래 "줍는다"는 뜻에서 나온 신조어예요.공식 용어는 ‘무순위 청약’ 혹은 **‘잔여세대 모집’**이라고 해요.즉.. 2025. 4. 2. 이전 1 다음 반응형
